Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial in zentraler Lage
Zum Verkauf steht ein attraktives Entwicklungsgrundstück in zentraler Lage von Achim, das derzeit als Parkplatz genutzt wird und erhebliches Potenzial für eine zukünftige Wohnbebauung bietet. Grundlage der möglichen Bebauung ist die 9. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 8 der Stadt Achim. Das Grundstück ist im Bebauungsplan überwiegend als "WA - Allgemeines Wohngebiet" ausgewiesen und eröffnet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für eine wohnwirtschaftliche Entwicklung.
Gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplanes ist eine offene Bauweise zulässig. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3, so dass bis zu 30 % der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Zulässig ist eine eingeschossige Bebauung mit maximal einem Vollgeschoss. Die überbaubaren Flächen sind durch festgelegte Baugrenzen definiert und ermöglichen eine geordnete sowie architektonisch ansprechende Bebauung innerhalb des Plangebietes.
Das Grundstück befindet sich in gewachsener Umgebung mit bestehender Wohnbebauung und bietet die Möglichkeit, ein attraktives Wohnprojekt in guter Lage von Achim zu realisieren. Die derzeitige Nutzung als Parkplatz ermöglicht eine kurzfristige Verfügbarkeit und flexible Projektplanung. Maßgeblich für die Bebauung sind ausschließlich die Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplanes sowie die Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achim@ksk-verden.de
Merkmale
654 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
168,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
113.927 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
3.927 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Achim (28832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in etablierter Lage von Achim innerhalb eines gewachsenen Umfeldes mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung.
Die Achimer Innenstadt ist schnell erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A27 mit direkter Verbindung in Richtung Bremen und Verden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden.
Die vorhandene Infrastruktur sowie die zentrale Lage innerhalb Achims machen den Standort besonders interessant für eine zukünftige Bebauung.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen
