Ihr individuelles Traum-Einfamilienhaus in Lüdinghausen - Flexibel, modern und nachhaltig projektiert
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lüdinghausen bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf großzügigen 166 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit vier Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt auf Ihre individuellen Wohnwünsche zugeschnitten. Die gehobene Ausstattung kombiniert moderne Eleganz mit nachhaltiger Bauweise und schafft ein behagliches Zuhause für Sie und Ihre Familie. Durch die flexible Grundrissgestaltung realisieren wir gemeinsam mit Ihnen ein Haus, das genau Ihren Vorstellungen entspricht - von der Raumaufteilung bis hin zur Innenausstattung. Das Grundstück mit 386 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung in ruhiger Lage.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
444239 €444.239 €
2.676,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
497.859 €1
Kaufpreis
444.239 €
Kaufnebenkosten
53.620 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.664 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.876 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.859 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.221 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüdinghausen (59348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Lüdinghausen, einer charmanten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an umliegende Städte und Regionen, was den Alltag angenehm gestaltet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro
Home 17 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-17
