Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
509000 €
4.612 €/m²
4 Zimmer • 110,4 m² • Geschoss 2/3 • frei ab sofort

Lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit Loggia

Diese Wohnung liegt in einem der schönsten Osnabrücker Wohnanlagen – dem Heidecarré. Eingebettet in anspruchsvoll entworfene Grünanlagen und umgeben von einem gewachsenen Stadtteil bietet das neue Wohnquartier der Delta Bau AG alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht. Mit ihrem architektonisch anspruchsvollen Konzept bieten Ihnen die neuen Wohnungen im Heidecarré das ideale Angebot, Ihre Wohnträume zu entwickeln. Vom schön gestalteten Außenbereich gelangen Sie über den hellen, repräsentativen Eingangsbereich mit dem Aufzug bequem in jede Etage sowie auch den Keller mit Tiefgarage.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss/3 Geschossen
separate Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig

Preisdetails

Kaufpreis

509000 €

4.611,76 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

544.630 €1

Kaufpreis

509.000 €

Kaufnebenkosten

35.630 €

Notarkosten (1,5%)

7.635 €

Grunderwerbsteuer (5%)

25.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Atter, Osnabrück (49090)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im westlichen Bereich des Heidecarrés. Die Günther-Kittelmann-Straße bietet eine ruhige Seitenstraßenlage im Landwehrviertel in Osnabrück. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier verbinden sich die Vorteile von idyllischer Beschaulichkeit mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung zum städtischen Umfeld. Die direkte ÖPNV-Anbindung ermöglicht es, die nahegelegene Innenstadt in kürzester Zeit auch mit dem Bus zu erreichen. Die Kita im Landwehrviertel und die nahegelegenen Grund- und weiterführenden Schulen, schaffen auch für kleine Familien die perfekten Voraussetzungen. Eingebettet in anspruchsvoll entworfene Grünanlagen und umgeben von einem gewachsenen Stadtteil bietet das neue Wohnquartier der Delta Bau AG alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Delta Domizil GmbH

Hohenzollernstr. 27, 30161 Hannover

Partnerschaft

Herr Jannik LuhnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26VPLU7SP61I

Referenznummer: 4061 WE 37

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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei509000 €509.000 €4.612 €/m²4 Zimmer • 110,4 m² • Geschoss 2/3 • frei ab sofortAtter, Osnabrück (49090)AnrufenKontaktieren