Als Alternative zum Neubau erwerben Sie dieses moderne, neuwertige, erst in 2021 erbaute Einfamilienhaus. Auf dem ausreichend großen Grundstück von ca. 568 m² bietet dieses Haus sowohl innen als auch außen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnvorstellungen. Der zeitgemäße, offene Grundriss begeistert mit einem hellen, luftigen Wohnbereich, der nahtlos in eine offene Küche übergeht und Sie über die Terrasse in den Garten führt- ideal für ein modernes Familienleben auf einer Ebene. Das Objekt verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC für Ihre Besucher, alles mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Zudem überzeugt das Haus durch eine fortschrittliche Energiebilanz: Es ist mit einer effizienten Luftwärmepumpe sowie hochwertigen Kunststoff-Isofenstern in stilvollem Anthrazit (außen) und Weiß (innen) ausgestattet. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum ersetzt den Keller und schafft wertvollen Stauraum. Die gedämmte Dachgeschossfläche bietet zudem Ausbaureserven für zukünftige Wohnideen. Dieses Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und bietet, dank seiner exzellenten Energieeffizienz, hohe Zukunftssicherheit und niedrige Unterhaltungskosten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Merkmale
Bezug: sofort
568 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
- neuwertig - Holzrahmenbauweise - KFW 55 (EnEV 2014) - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Kunststoff-Isofenster innen weiß, außen anthrazit - elektrische Außenrollläden - Hauswirtschaftsraum - offene Küche - Ausbaureserve im DG (gedämmt) - Garten und Außenpflasterung noch nicht beendet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
333000 €333.000 €
2.664 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
373.193 €1
Kaufpreis
333.000 €
Kaufnebenkosten
40.193 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.995 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.645 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.888 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.665 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barntrup (32683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Barntrup liegt in Ostwestfalen-Lippe und hat eine gute Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen - Sportstätten, alle Schulformen, Supermärkte, Apotheken und Gastronomieangebote - sind vorhanden. Die ruhige Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an benachbarte Regionen wie den niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont mit Orten wie Bad Pyrmont, Aerzen, Extertal und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten: Blomberg ist nur 5,5 km entfernt, Detmold etwa 17 km und Lemgo ca. 18 km.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
