Wohnung zum Kauf
179900 €
3.181 €/m²
2 Zimmer • 56,6 m² • EG

Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz in guter Lage von Rhede

Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 56m² und besticht durch lichtdurchflutete Räume und ist zurzeit vermietet. Über den zentral gelegenen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das Badezimmer, die Küche und den Hauswirtschaftsraum.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse, die optimale Erholungszeit nach einem langen Tag bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und entspricht dem Standard einer modernen Ausstattung.

Die Wohnung ist unterkellert und bietet Waschmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum. In direkter Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Diese Immobilie eignet sich gut für alleinstehende oder für Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine zentrumsnahe Lage legen.

Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
vermietet
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

179900 €

3.180,69 €/m²

Preis pro Stellplatz

4900 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.900,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

201.615 €1

Kaufpreis

179.900 €

Kaufnebenkosten

21.715 €

Notarkosten (1,5%)

2.699 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.694 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.422 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rhede (46414)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich in Rhede in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im westlichen Münsterland. Rhede überzeugt durch seinen charmanten Kleinstadtcharakter, eine hohe Lebensqualität sowie eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar und unterstreichen die Familien- und Alltagsfreundlichkeit der Lage.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün, was zu einer angenehmen und entspannten Wohnatmosphäre beiträgt. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Rad- und Spazierwege sowie Sport- und Vereinsangebote, befinden sich in der näheren Umgebung und laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Rheder Innenstadt als auch die umliegenden Städte wie Bocholt oder Borken schnell erreichbar. Zudem besteht eine solide Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, sodass auch Pendler von der Lage profitieren. Insgesamt bietet die Lage attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Butzke & Schroer Real Invest GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

info@bs-realinvest.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen. Stichworte Nutzfläche: 7,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

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Über den Anbieter

Butzke & Schroer Real Invest GmbH

Burloer Straße 22, 46414 Rhede

Partnerschaft

Frau Andrea NienhausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26VTJN9T4RFR

Referenznummer: 2026-1132

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