Ihr Logenplatz mit Festungsblick! Repräsentative Altbau Belle Etage in einer Ceconi-Villa
Repräsentative Altbauwohnung in der Beletage einer Ceconi-Villa mit einzigartigem Festungsblick!
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint den unverwechselbaren Charakter der Jahrhundertwende mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohngefühl.
Ein absolutes Highlight ist die Terrasse mit unvergleichlichem Blick auf die Festung Hohensalzburg - ein Ausblick, der zu jeder Tageszeit beeindruckt.
Große, hohe Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und unterstreichen den repräsentativen Altbauflair.
Ein besonderer Blickfang sind die charmanten Erker und die doppelflügeligen Türen verleihen der Wohnung eine stilvolle Großzügigkeit.
Der geräumige Wohnsalon bietet viel Platz um Gäste stilvoll zu empfangen und geht über in den Speisesalon, der den Blick auf die Festung Hohensalzburg sowie den Untersberg freigibt.
Drei Schlafzimmer die individuell genutzt werden können sowie zwei Bäder verteilen sich großzügig auf dieser Etage und vermitteln ein entspanntes Lebensgefühl.
Die Villa ist in einem wunderbaren Garten eingebettet und bietet Naturgefühl verbunden mit wenigen Schritten zum Kultur,- Kunst- und Kulinarikgenuss in der wunderbaren Altstadt.
Parken können Sie sorglos in Ihrer Garage die Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Ein eigener Kellerraum mit Fenster bietet viel zusätzlichen Stauraum mit vielen Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Diese Altbauwohnung bietet eine seltene Gelegenheit, historisches Wohnen mit besonderem Ambiente und späktakulärer Aussicht zu genießen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Julia Strassner gerne unter der Mobilnummer +43 676 432 44 27 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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Merkmale
2 Stellplätze: 2 Garagen
Garten
Bodenbelag: Holzdielen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1900
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
2490000 €2.490.000 €
15.274,20 €/m²
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einem Ensemble an Jahrhundertwendevillen gelegen öffnet sich der Blick auf die Festung sowie auf die Altstadt und den Untersberg. Wenige Schritte führen sie über die Salzach in das historische Zentrum der Stadt Salzburg die als UNESCO-Welterbestätte ein kulturelles und architektonisches Highlight bietet. Daneben besticht die weltbekannte Altstadt mit einer besonders attraktiven Infrastruktur und einer vielfältigen und erstklassigen Gastronomie. Schlendern Sie auf Mozarts Spuren durch die charmanten Altstadtgässchen und nutzen Sie die erlesenen Einkaufsmöglichkeiten im einzigartigen Ambiente der Stadt Salzburg.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 163,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 14,57 m², Bundesland: Salzburg
