Mehrgenerationenhaus plus Holzhaus in Sundern-Altenhellefeld!
Das 1968 in massiver Bauweise erbaute Einfamilienhaus kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Auf beiden Etagen befinden sich Badezimmer und Küchenanschlüsse. Bringen Sie mit Ihren handwerklichen Fähigkeiten Ihren ganz persönlichen Geschmack in dieses charmante kleine Haus! Der große ebenerdige Garten und das Carport mit Schuppen bieten Ihnen hervorragende Möglichkeiten, sich nach belieben auszubreiten und eine idyllische Oase zu schaffen!
Wer das Holz-Handwerk liebt, der kann direkt nebenan weitermachen und das in 1958 erbaute Holz-Fertighaus zum Beispiel in ein Schwedenhaus ausbauen. Es wurde bereits von innen entkernt! Mach dein Projekt!!!
Merkmale
827 m² Grundstück
Keller
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
1958 Baujahr Holz-Fertighaus (komplett sanierungsbedürftig) 1968 Baujahr Massiv-Haus (komplett modernisierungsbedürftig) 1993 doppelt verglaste Kunststofffenster im DG 1998 doppelt verglaste Kunststofffenster im EG 2000 ca. Modernisierung Bad EG
kurz- bis mittelfristiger Handlungsbedarf: - Heizung von 1989 (KEIN Niedrigtemperatur-Kessel; Erneuerung innerhalb von 2 Jahren erforderlich) - Dacheindeckung von 1968 - Elektrik veraltet - Bad im DG aus 90er Jahren (Badewanne bereits entfernt)
Sonstiges: - Küche im Dachgeschoss lediglich simuliert (Anschlüsse existieren) - Heizkörper; Konvektoren (keine Rippen-Heizkörper)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
1.329,90 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
144.570 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
15.570 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenhellefeld, Sundern (Sauerland) (59846)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altenhellefeld ist mit ca. 450 Einwohnern ein Stadtteil der Stadt Sundern (Sauerland) im Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen. Das Dorf liegt im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge. Hier können Sie ländlich und ruhig wohnen und sind dennoch von Sundern nicht weit entfernt. Sundern liegt nur ca. 8 km entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Eine Grundschule ist im benachbarten Hellefeld nur ca. 3 km und ein Kindergarten in Westenfeld nur ca. 4 km entfernt.
Sowohl Autobahnanbindungen als auch Zugverkehrsanbindungen sind nur wenige km entfernt! In Sundern gibt es ein Schulzentrum, zu dem seit August 2008 eine Gemeinschafts-Hauptschule (nach Zusammenlegung der zwei Hauptschulen), die Realschule (1925 als Rektoratsschule gegründet) und das 1970 gegründete Gymnasium gehören. Eine Förderschule für Lernbehinderte ist benfalls in Sundern vorhanden. Der Sorpesee mit seinen Promenaden in Amecke und Langscheid ist auch nur ca. 14 km entfernt (Staumauer Langscheid). Sie wohnen dort, wo viele einen Ausflug hin unternehmen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung!
Die Grundrisse finden Sie unter der Rubrik "Dokumente" als PDF-Format in größerer und besserer Abbildung!
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