Maisonette zum Kauf

398000 €398.000 €

5.296 €/m²

3 Zimmer  •  75,2 m²  •  2. Geschoss

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Rennweg 107b, West, Landshut (84034)

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Der Landshuter Westen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Sie sind aufgrund seiner günstigen Verkehrslage in kurzer Zeit mit dem Rad auf ebenen Radwegen in der Innenstadt. Wenn Sie mit dem Auto fahren, sind Sie ebenfalls schnell auf der Autobahn in Richtung München oder am Flughafen (25 min). Zum anderen gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Isarauen, Flutmulde, Schwimmschule, Sportzentrum West).

Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten im 500-m-Radius sind ein Bäcker, ein Metzger, zwei Hofläden, eine Apotheke und eine Bank. Supermärkte und Fachgeschäfte finden Sie im LA-Park oder stadteinwärts in der Rupprechtstraße oder der Luitpoldstraße.

Zwei Kindergärten sind keinen Kilometer entfernt, ähnlich nahe ist die Grundschule. Auch das Hans-Leinberger-Gymnasium ist fußläufig erreichbar, die neue Realschule leicht mit dem Fahrrad.

Die Stadtbuslinien 604, 609, 611, 621 und 624 verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt und dem 1,5 km entfernten Hauptbahnhof. Die Haltestelle ist nur 100 m vom Haus entfernt.

Die Wohnanlage besteht aus nur 9 Wohnungen, verteilt auf 2 Hauseingänge. Das Haus steht ruhig gelegen, in zweiter Reihe südlich des Rennwegs und wird über eine kleine Anliegersackgasse erschlossen.

Die Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) und dem darüber befindlichen Dachstudio, das Sie innerhalb der Wohnung über eine Wendeltreppe, aber auch von außen über das Treppenhaus erreichen. Das ist vor allem beim Einzug mit sperrigen Gegenständen praktisch. Einen Lift gibt es nicht.

Die offene Dachterrasse ist nach Süden orientiert.