Individuell geplantes Einfamilienhaus - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint!
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause- ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 181,79 m², das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 342 m² großen Grundstück erstreckt sich das moderne Haus über zwei Etagen mit drei gemütlichen Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern sowie einem praktischen Gäste-WC. Unser Niedrigenergie-Standard sorgt dabei für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das sowohl Komfort als auch Umweltbewusstsein verbindet. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem flexiblen Grundriss und einer individuellen Raumaufteilung, die perfekt auf Ihre Familie zugeschnitten ist.
Merkmale
342 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
408129 €408.129 €
2.245,06 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
457.390 €1
Kaufpreis
408.129 €
Kaufnebenkosten
49.261 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.122 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.528 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.041 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merzenich (52399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Merzenich, eine lebenswerte Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrswege, sodass Sie Beruf und Freizeit optimal verbinden können.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
