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328.000 €
3 Zimmer  •  79 m²  •  Geschoss 1/2
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
328000 €
4.152 €/m²
3 Zimmer  •  79 m²  •  Geschoss 1/2

Kapitalanlage in Harsefeld: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, energieeffizienten Wohnhauses und bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen oder den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen. Für hohen Wohnkomfort sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und einem ansprechenden Design. Ein besonderes Plus dieser Wohnung sind die zwei zusätzlichen Abstellräume, die viel praktische Staufläche für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Hobbyutensilien bieten. So bleibt der Wohnbereich stets aufgeräumt und übersichtlich. Optional können bis zu zwei PKW-Stellplätze direkt am Objekt für jeweils 15.000 € erworben werden – ein komfortabler Mehrwert, der die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich erhöht. Ausstattungsmerkmale im Überblick: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Helle und freundliche Räume Balkon mit Zugang vom Wohnbereich Energieeffiziente Bauweise Fußbodenheizung in allen Räumen Moderne Einbauküche Hochwertiges Badezimmer Zwei zusätzliche Abstellräume mit viel Stauraum Bis zu zwei Stellplätze optional erwerbbar (je 15.000 €) Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Merkmale

  • Dachgeschoss, 1. Geschoss/2 Geschossen
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon (gesamt 4 m²)
  • Garten
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
328000 €
4.151,90 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
365.960 €1
Kaufpreis
328.000 €
Kosten pro Stellplatz
15.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.920 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.640 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Harsefeld (21698)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

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