Dein individuelles LivingHaus - Wo Träume Wirklichkeit werden in See nähe!
Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Selent wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,13 m² und einer Grundstücksgröße von 572 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die klassische Architektur mit einem ansprechenden Satteldach und einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme. Die großen bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für einen direkten Blick ins Freie, während die eleganten Erker den Wohnraum großzügig erweitern und einladend gestalten. Die Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. So entsteht ein harmonisches Wohnkonzept, das modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Funktionalität verbindet.
Zusätzlich bietet dir Living Haus eine Reihe von erstklassigen Leistungen an, die dein Bauprojekt zu einem echten Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Und das Beste: Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die App ermöglicht dir einen einfachen Zugang zu Zeitplänen und Dokumenten und sorgt so für einen stressfreien Bauablauf.
I-KON - Intelligentes Bauen ist ein weiteres Highlight. Dies bedeutet, dass dein Zuhause sowohl energieeffizient als auch umweltfreundlich gestaltet wird und perfekt an deine individuellen Bedürfnisse angepasst ist. Bei der Finanzierung unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit exklusiven Vorteilen: Du kannst bis zu 250.000 EUR zu einem besonders attraktiven Zinssatz erhalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.
Merkmale
572 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Du erhältst eine durchdachte Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Die hochwertige Traumküche wird individuell geplant und kommt mit innovativer Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass alles bereits fix und fertig geliefert wird. Du kannst dich auf eine erstklassige Bauqualität verlassen, mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf die Bauleistungen. Die Ausstattung umfasst auch eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Hitzeschutz und Wärmedämmung. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du zudem professionelle Unterstützung für den Innenausbau, damit dein Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst. Dieses Haus ist dein "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
1 / 10
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
425619 €425.619 €
2.994,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
476.991 €1
Kaufpreis
425.619 €
Kaufnebenkosten
51.372 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.384 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.665 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.195 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.128 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Selent (24238)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Selent bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Einrichtungen für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Selent, die von den Eltern besonders für ihre familiäre Atmosphäre und engagierten Lehrkräfte gelobt wird. Auch Kindergärten sind gut erreichbar, was für Familien mit kleinen Kindern ideal ist. Die medizinische Versorgung ist durch lokale Ärzte und Apotheken gewährleistet, sodass du immer schnell Hilfe bekommst, wenn du sie benötigst.
Für deinen täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte zur Verfügung, darunter ein Rewe und ein Aldi, die beide in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, sei es beim Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur beim Entspannen im Grünen.
Selent ist zudem verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anbindung an größere Städte wie Kiel und Lübeck bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du flexibel mobil bist. Mit all diesen Vorteilen ist Selent der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches Leben in einer schönen Umgebung suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970
Stichworte
Nutzfläche: 142,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
