Schloss zum Kauf

910000 €910.000 €

4.550 €/m²

8 Zimmer  •  200 m²  •  300.000 m² Grundstück

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Saint-Émilion (33420)

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Bio-Weingut von 30 Hektar - 10 Minuten von Saint-Émilion entfernt

Mitten im Herzen der Rive Droite von Bordeaux und der Appellation Entre-deux-Mers gelegen, verkörpert das Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein qualitativ hochwertiges Weinberggebiet zu erwerben, das Produktion, Charme und erstklassige Lage vereint.

Auf einem bemerkenswerten Terroir, geprägt von Ablagerungen aus Sand und Kies, die auf tiefen Kalkschichten ruhen, bietet das Weingut ideale Bedingungen für den Weinbau. Diese Region, deren Tradition bis in die Römerzeit zurückreicht und sich im Mittelalter entwickelte, ist heute für ihr Potenzial und ihre Authentizität bekannt.

Der Weinberg erstreckt sich über 30 Hektar, die biologisch bewirtschaftet werden, mit einer jährlichen Produktion von etwa 16.000 Kisten. Die Reben sind in ausgezeichnetem Zustand und werden von den aktuellen Teams perfekt gepflegt, was eine sofortige Betriebsaufnahme gewährleistet.

Das Anwesen umfasst:

Ein Landhaus vom Typ Longère von etwa 200 m², voller Charme,
Einen vollständig renovierten Keller, funktional und den aktuellen Normen entsprechend,
Mehrere Anbauten,
Einen schönen Baumpark,
Eine Mühle, ein seltenes und emblematisches Kulturgut.

Dieses Anwesen stellt ein schlüsselfertiges Arbeitsinstrument dar, das sofort genutzt werden kann und ideal für ein ehrgeiziges Weinanbauprojekt oder eine Investition in die Weinwelt in unmittelbarer Nähe eines der berühmtesten Dörfer der Welt ist.

Ein außergewöhnliches Anwesen, das Terroir, Geschichte und strategische Lage vereint.

Stichworte Gesamtfläche: 1.000,00 m², 2 Etagen