Wohnung zum Kauf
296000 €
5.014 €/m²
2,5 Zimmer • 59 m² • 7. Geschoss • frei ab sofort

Kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Skylineblick & Balkon in ruhiger Lage Altenhain

Merkmale

frei ab sofort
7. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

296000 €

5.013,55 €/m²

Provision für Käufer

2,20% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 193181,82€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

326.192 €1

Kaufpreis

296.000 €

Kaufnebenkosten

30.192 €

Notarkosten (1,5%)

4.440 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.760 €

Provision für Käufer (2,2%)

6.512 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.480 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altenhain, Bad Soden (65812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Soden-Altenhain ist ein idyllischer Stadtteil der Kurstadt Bad Soden am Taunus und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet aus. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet Altenhain einen hohen Erholungswert und ein angenehmes Wohnumfeld, das besonders bei Ruhesuchenden und Naturliebhabern geschätzt wird.
Trotz der beschaulichen Atmosphäre profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung oder im nahegelegenen Bad Soden. Die Innenstadt von Bad Soden mit ihrem vielfältigen Angebot ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind die Städte Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz schnell zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren der Region macht Bad Soden-Altenhain zu einem äußerst attraktiven Wohnstandort.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 19, 7 Etagen

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Über den Anbieter

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Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin

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