Diese charmante Terrassenwohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einer gepflegten und komfortablen Immobilie sind. Mit einer Wohnfläche von 50 m² verteilt auf 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, präsentiert sich diese Wohnung in einem sehr gut erhaltenen Zustand.
Die Ausstattung ist praktisch und funktional, mit Laminat und Fliesen als Bodenbelag, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Ein besonderes Highlight ist die eigene, frisch geflieste Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Die Zentralheizung mit Fernwärme garantiert eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Räumlichkeiten.
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss und einen Keller, die für zusätzlichen Stauraum und Sicherheit sorgen. Der Stellplatz kann für 25.000 € separat erworben werden.
Diese Terrassenwohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage und ist somit eine hervorragende Investition für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Merkmale
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Garten
Garage
- Einbauküche wird mit angeboten - Strom in der übergroßen Garage vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
4.380 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
2.38% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
239.542 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
20.542 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (2,38%)
5.212 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altbach (73776)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie in Altbach besticht durch ihre hervorragende Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Nur einen kurzen Fußweg von 4 Minuten entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen bequeme Verbindungen in alle Richtungen bietet.
Die nächste Autobahn ist nur eine 10-minütige Fahrt entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar, ideal für regelmäßige Bahnreisende.
Für Flugreisende ist der nächste Flughafen nur 25 Minuten entfernt, sodass Sie auch international schnell und bequem verreisen können. Die Kombination aus lokaler Ruhe und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für jeden, der Wert auf Flexibilität und Erreichbarkeit legt.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
