Wohnung zum Kauf
139000 €
2.172 €/m²
2 Zimmer • 64 m²

2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bad Bevensen und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ihr angenehmes Wohnambiente. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und das wohnliche Gesamtbild harmonisch abrundet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung von 1996. Die Wohnung ist seit 2025 vermietet. Die Warmmiete beläuft sich auf: 822,00 € Die Kaltmiete beläuft sich auf 608,00 € Das Hausgeld beträgt 350,00 € pro Monat

Merkmale

vermietet
Einbauküche
Keller (gesamt 12 m²)
Außen-Stellplatz
0 Balkone (gesamt 7 m²)
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Isolierverglasung

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

2.171,88 €/m²

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

153.692 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

14.692 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.962 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Bevensen (29549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Bevensen liegt im Nordosten Niedersachsens im Landkreis Uelzen, rund 15 km nördlich von Uelzen und 25 km südöstlich von Lüneburg, eingebettet zwischen Lüneburger Heide und Elbtalaue. Als staatlich anerkanntes Heilbad übernimmt die Stadt eine wichtige Versorgungsfunktion im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich. Die kleinstädtische Struktur, die Ilmenau-Niederung sowie Kur- und Parkanlagen sorgen für eine hohe Wohn- und Erholungsqualität. Die Wirtschaftsstruktur ist dienstleistungsorientiert mit stabiler Nachfrage im Gesundheits- und Tourismussektor. Über die B4 sowie den Bahnanschluss Richtung Hamburg, Lüneburg und Hannover besteht eine gute regionale Anbindung.

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Über den Anbieter

Lüne Immobilien GbR

Heisterberg 4, 21403 Wendisch Evern

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Online-ID: 26WXRA3T1M5L

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