Herzlich willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Rüthen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 142,23 m² und umfasst 4,0 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 573 m² bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Ideen im Außenbereich. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und gewährleistet somit eine besonders energieeffiziente Bauweise, die Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit miteinander verbindet.
Merkmale
573 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses hochwertige Einfamilienhaus überzeugt durch seine erstklassige Ausstattung:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit - Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Heizungsanlage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Echtholztreppe, die Stil und Langlebigkeit vereint - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Bodenbeläge und Tapeten bereits enthalten - Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl - Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits integriert - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung - Flexible Grundrissplanung ermöglicht eine Gestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie geben Ihnen maximale Sicherheit - Diverse Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen stehen zur Auswahl
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
294539 €294.539 €
2.070,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
330.090 €1
Kaufpreis
294.539 €
Kaufnebenkosten
35.551 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.418 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.145 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.515 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.473 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rüthen (59602)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Rüthen, einer charmanten Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Lage bietet somit eine ideale Balance zwischen Erholung und Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von höchster Qualität und Zuverlässigkeit.
Unsere Dienstleistungspakete sind perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt: Ob Sie lieber alles selbst gestalten möchten oder Unterstützung von Profis bevorzugen, allkauf bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungen - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN, die mit dem Ausbauhaus-Konzept maximale Kostenersparnis erzielen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
