Komfortable, helle Maisonette-Wohnung in guter Lage
Die komfortable Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 1982 erbauten und sehr gepflegten 6-Parteien-Haus in ruhiger, bevorzugter Lage. Über zwei Ebenen im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss über eine innenliegende Wendeltreppe verbunden, bietet diese Wohneinheit viel Platz für Singles und Paare oder eine kleine Familie. Die neue, moderne Marken-Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Klimageräte und elt. Rollläden sorgen auch im Sommer für angenehme Temperaturen. Ein gehobenes und geschmackvolles Ambiente versprühen teilweise Steinoberflächen und Rauhputz an den Wänden, sowie hochwertige Böden aus Fliesen, Vinyl und Laminat.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Loggia
- neue Marken-Einbauküche - Klimaanlagen - elt. Rollläden - Hochwertige Plissees an den Fenstern - gemütliche Loggia in südl. Ausrichtung - teilweise Steinoptik/Rauhputz an den Innenwänden - Schlafzimmer im Dachstudio - Ankleide im Dachstudio - Glasfaseranschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
2.900 €/m²
Hausgeld
270 €270 €
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
350.836 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
31.836 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.950 €
Provision für Käufer (2,98%)
9.506 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Empelde, Ronnenberg (30952)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Ronnenberg OT Empelde. (30er-Zone) Der Ortsteil ist perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Fußläufig erreichen Sie den S-Bahnhof und den Stadtbahnendpunkt der Linie 9. Die S-Bahn benötigt ca. 12 Minuten, die Stadtbahn ca. 23 Minuten ins Zentrum von Hannover. Auch mit dem Fahrrad gibt es gute und schnelle Wege nach Hannover.
In Empelde finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Discounter, Apotheken und Ärzte, Friseure, Restaurants, Fitnessstudios, KiTas, Grund- und weiterführende Schulen etc. Eben alles, was Sie benötigen und schnell erreichen möchten. Der Ort bietet somit eine hohe Wohnqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Internetportal mit Ihren vollständigen Daten. Danach erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und den Zugang zu einer 360-Grad-Besichtigung, um sich einen tieferen Einblick zu verschaffen. Anschließend vereinbaren wir mit Ihnen gerne einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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