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690.000 €
104,7 m²  •  150 m² Grundstück
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Reihenendhaus zum Kauf
690000 €
6.593 €/m²
104,7 m²  •  150 m² Grundstück

Charmantes Reihenhaus in Jochberg mit großzügigem Platzangebot, gemütlichem Kachelofen, Garten und bester Verkehrsanbindung - perfekt für die ganze Fa

* Charmantes Reihenhaus in Jochberg, Tirol mit ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche
* Erbaut in den Jahren 2002/2003
* Behagliches Zuhause mit warmem Kachelofen
* Praktische Parkmöglichkeiten: Carport und Außenstellplatz
* Obergeschoss: 3 liebevoll gestaltete Schlafzimmer und Badezimmer
* Untergeschoss: Flexibel nutzbares Schlafzimmer mit Infrarotkabine und Dusche
* Einladender Essbereich mit traditioneller Holzvertäfelung und hochwertigen Bauernmöbeln
* Gut ausgestattete Küche für gemeinsame Kochmomente
* Außenbereich: ca. 50 m² Garten, Loggia und ein Balkon zum Entspannen und Spielen
* Außenjalousien für Sonnenschutz und Privatsphäre
* Wirtschaftsraum und Abstellkammer vorhanden
* Familienfreundliches, gepflegtes und liebevoll gestaltetes Wohnambiente
* Ideal als Rückzugsort mit frischer Bergluft und Naturnähe
* Hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus in unmittelbarer Nähe

Bei den Bildern handelt es sich teilweise um virtuelles Staging - die Möbel und Gestaltungsbeispiele sind im Preis nicht inkludiert.

Das idyllische Jochberg ist eine kleine, vom historischen Bergbau geprägte, Gemeinde mit 1577 Einwohnern. Das nur 10 km südlich von Kitzbühel gelegene Dorf, ermöglicht komfortablen Zugang zu alpinen 
Ski- und Erlebniswelten. 

Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Jochberg zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. 
 
Neben fantastischen Nordic-Walking- und Laufstrecken sowie Wanderwegen zu Naturjuwelen bietet Jochberg mit seinem Schaubergwerk auch nicht Alltägliches und mit dem Körper und Geist belebenden Granderwasser sogar wahrlich Einzigartiges. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. 

Das Skigebiet als Teil des weltbekannten Kitzbüheler Skigebietes erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St. Johann in Tirol und zum Pass Thurn. 

Jochberg Fakten:  

*
ca. 179 Pistenkilometer im Skigebiet Kitzbühel 

*
54 Seilbahnen der Bergbahn Kitzbühel 

*
Restaurants-Empfehlungen: Schwarzer Adler, Gasthaus Bärenbichl, Alte Wacht, Jodelbühel 

*
Entfernung Flughäfen: München 171 km, Salzburg 82 km, Innsbruck 108 km  

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Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • möbliert
  • 150 m² Grundstück
  • voll erschlossen
  • Balkon
  • Terrasse
  • Loggia
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
690000 €
6.592,78 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

address-icon
Jochberg (6373)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 55,47 m², Freifläche: 14,80 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,43 m², Gartenfläche: 51,73 m², Kellerfläche: 55,47 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Kaiserstr.14, 6380 ST.JOHANN IN TIROL
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Partnerschaft
Herr Andreas NaumerDein Kontakt
Online-ID: 26XD4CD7QBFU
Referenznummer: OBGC20260415132146722e8ac381232
Re/Max Premium ImmoFaktur GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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