Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.
Merkmale
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Qualität bietet Ihnen das angebotene Danhaus im folgende Mehr-Werte: - Danhaus-Bodenplatte - auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus lieferbar - alle Danhäuser standardmäßig mit Klima-Hybrid Komfort-Wänden - massiv vorgemauerte Verblendsteinwand mit besten Schallschutzwerten & nordisch / skandinavischer Optik (kostenneutral auch mit Putz- oder Holzfassade) - Zimmermannmäßiges Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großen Dachüberständen - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte bzw. -Keller - Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar - Klima-Komfort-Wärmepumpe: Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser oder - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung oder - Sole-Wasser-Wärmepumpe: Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung - Hochwertige Kunststoff-Haustür - Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion - Massiv-Vollholz-Treppe aus Buchenholz - Bauleistungsversicherung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
519900 €519.900 €
3.311,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
564.093 €1
Kaufpreis
519.900 €
Kaufnebenkosten
44.193 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.799 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.794 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuberend (24879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen am Morgen das Fenster und das Erste, was Sie wahrnehmen, ist das sanfte Rauschen der Blätter und der weite Blick über saftige Wiesen. Hier, eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins, finden Sie ein Zuhause, das Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Diese charmante Lage vereint das Beste aus zwei Welten: das unvergleichliche Gefühl von Freiheit auf dem Land und die Gewissheit, dass das pulsierende Leben nicht weit entfernt ist. In nur etwa zehn Minuten erreichen Sie die historische Wikingerstadt Schleswig mit ihrem kulturellen Reichtum und maritimen Flair. Ob ein gemütlicher Spaziergang an der Schlei oder ein Ausflug in die umliegenden Wälder - die Natur liegt Ihnen hier direkt zu Füßen. Es ist ein Ort, an dem die Zeit ein wenig langsamer zu gehen scheint und man die Hektik des Alltags sofort hinter sich lässt. Für die täglichen Besorgungen, Arztbesuche oder einen Einkaufsbummel bietet das nahegelegene Schleswig eine hervorragende Infrastruktur. Hier genießen Sie ein Lebensgefühl, das von Entschleunigung und tiefer Verbundenheit mit der Region geprägt ist. Ein Paradies für alle, die das Ländliche lieben, ohne auf die Vorzüge einer schnellen Stadtanbindung verzichten zu wollen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
