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445.000 €
4 Zimmer  •  125 m²  •  Geschoss EG/1
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
445000 €
3.560 €/m²
4 Zimmer  •  125 m²  •  Geschoss EG/1

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in begehrter Lage in Warmbach (79618 Rheinfelden)

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit 125m² überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, hellem Wohnambiente und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage im beliebten Ortsteil Warmbach. Auf großzügiger Wohnfläche bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder auch für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Der einladende Wohn- und Essbereich schafft mit seinen lichtdurchfluteten Räumen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Die weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Highlights auf einen Blick: • 4 gut geschnittene Zimmer • helle, freundliche Wohnräume • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Ruhige und beliebte Wohnlage in Warmbach • 2 Balkone / Gäste-WC / Garage / separates Kellerabteil/ Gemeinschafts-Waschküche • Gute Anbindung Richtung Basel und Umgebung • Ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Merkmale

  • Erdgeschoss/1 Geschosse
  • Keller
  • Garage
  • 2 Balkone
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1980
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
445000 €
3.560 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
506.150 €1
Kaufpreis
445.000 €
Kosten pro Stellplatz
30.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
RheinfeldenRheinfelden (Baden) (79618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26XFT7IH3SHJ
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