Wohnung zum Kauf
197500 €
1.829 €/m²
4 Zimmer • 108 m² • EG

Optimal gestaltet und zur Sonnenseite ausgerichtet!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses und bietet ein angenehm ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen im direkten Nahbereich. Mit rund 108 m² Wohnfläche, vier gut geschnittenen Zimmern und einem stimmigen Grundriss aus dem Baujahr 1980 präsentiert sich diese Etagenwohnung als solide, großzügige und zugleich alltagstaugliche Immobilie, die sowohl für das Familienleben als auch für das Wohnen mit Homeoffice oder Gästezimmern sehr passende Möglichkeiten eröffnet.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

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Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

197500 €

1.828,70 €/m²

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

3,980 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

221.340 €1

Kaufpreis

197.500 €

Kaufnebenkosten

23.840 €

Notarkosten (1,5%)

2.963 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.838 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.051 €

Grundbucheintrag (0,5%)

988 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Enniger, Ennigerloh (59320)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Enniger ist ein idyllischer Ortsteil von Ennigerloh, der im östlichen Münsterland in der Mitte der Westfälischen Bucht liegt. Der Ort und seine etwa 3.500 Einwohner sind für ein reges Vereinsleben bekannt. Einige Gastwirtschaften, eine Apotheke und verschiedene Sportvereine sowie Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Zahlreiche Rad- und Wanderwege machen den Ort zu einem attraktiven Ausflugsziel für Tagestouristen. Die Kombination aus dörflichem Charme und einer guten Infrastruktur machen Enniger zu einem gefragten Wohnstandort.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Rothenburg 5, 48143 Münster

Partnerschaft

Herr Jannik WolffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XGLMZEGQIC

Referenznummer: 11393

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