Individuell geplantes Einfamilienhaus in Neulußheim - Flexibler Ausbau nach Ihren Wünschen und höchste Sicherheit mit allkauf
Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Neulußheim den perfekten Wohntraum, der ganz nach Ihren Vorstellungen umgesetzt wird. Dieses großzügige 5-Zimmer-Haus bietet Ihnen auf 212,59 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und schafft so eine ideale Raumaufteilung für Komfort und Privatsphäre. Das Grundstück umfasst 418,52 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqualität vereint. Das Haus wird im energieeffizienten KfW55-Standard errichtet und garantiert Ihnen ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Das Projekt- und Baukonzept ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Sie können den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückgreifen, ganz nach dem Dienstleistungspaket, das am besten zu Ihnen passt.
Merkmale
418,5 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details wie die Holzrahmenbauweise, die für ein ausgezeichnetes Raumklima sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für Energieeffizienz und Behaglichkeit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in hoher Qualität. Zudem sind umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen Teil des Angebots. Das Heizungs- und Elektropaket ist ebenso enthalten wie die Luftdichtheitsmessung und moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
675719 €675.719 €
3.178,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
747.143 €1
Kaufpreis
675.719 €
Kaufnebenkosten
71.424 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.136 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.786 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.123 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.379 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neulußheim (68809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Neulußheim in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Erholung und Abwechslung für die gesamte Familie. Die Nähe zu größeren Städten sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und kulturellen Angeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten bieten. Mit den drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Das flexible Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen nicht nur Kostenersparnis durch Eigenleistung, sondern auch eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
