Besonderes Wohnidyll in Mansfeld - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Das im Jahr ca. 2000 erbaute freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 264 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sowie durch sein weitläufiges Grundstück von ca. 2.532 m². Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise, helle und freundliche Räume sowie durch ihren besonderen Außenbereich, der mit altem Baumbestand - darunter auch ein imposanter Mammutbaum - eine einzigartige Atmosphäre schafft.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine separate Einliegerwohnung mit eigener, modern und neu eingerichteter Küche, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als Büro- bzw. Gästebereich eignet.
Sonstiges: Das Haus ist sofort bezugsfrei und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Hier vereinen sich großzügiges Wohnen, naturnahe Lage und ein außergewöhnlich schönes Grundstück zu einem ganz besonderen Wohnensemble.
Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.
Merkmale
2.532 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
355000 €355.000 €
1.344,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
379.850 €1
Kaufpreis
355.000 €
Kaufnebenkosten
24.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mansfeld (06343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses besondere Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Mansfeld, einer geschichtsträchtigen Kleinstadt im Herzen Sachsen-Anhalts. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit: Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit viel Ruhe und Privatsphäre. Mansfeld bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie ärztliche Versorgung befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Für größere Einkäufe und ein breiteres Angebot an Dienstleistungen sind die nahegelegenen Städte Hettstedt, Eisleben und Sangerhausen schnell mit dem Auto erreichbar. Mehrere Kindergärten sowie eine Grund- und Sekundarschule befinden sich direkt in Mansfeld. Weiterführende Schulen, Gymnasien und Berufsschulen sind in den umliegenden Städten vorhanden und gut angebunden. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraße B180 erreichen Sie in wenigen Minuten die A38 (Anschluss an Halle/Leipzig und Göttingen/Kassel) sowie die B86 in Richtung Sangerhausen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut - es bestehen regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und zu den nächstgelegenen Bahnhöfen.
