Etagenwohnung in Herscheid mit modernisierten Bad und Terrasse
Im staatlich anerkannten Erholungsort Herscheid bieten wir Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung mit eigener Terrasse inkl. Blick ins Grüne zum Kauf an. Erholung wird hier groß geschrieben!
Freuen Sie sich auf modern geschnittene Räumlichkeiten, die weitgehend über abgehängte Decken inkl. Lichtspots und tlw. indirekter Beleuchtung verfügen. Dank einer Süd-West-Ausrichtung erwartet Sie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Wird's zu warm im Sommer helfen die elektrischen Rollladen, die auch für ein hohes Sicherheitsgefühl bei Nacht sorgen.
Das Highlight ist die Terrasse, auf der Sie durch eine tlw. Überdachung durch den darüber liegenden Balkon und unterstützt durch eine Markise wettergeschützt auch mal im Regen sitzen oder Wäsche aufhängen können. Freuen Sie sich auf Grillen nach Feierabend oder Sonnenbaden auf der Terrasse und genießen blühende Pflanzen. All' das lässt Urlaubs-Feeling und Erholung im eigenen Zuhause aufkommen - Sie werden es lieben!
Das innenliegende Badezimmer ist noch jung (aus 2007) und ist mit moderner, fast bodenebener und großer Dusche ausgestattet. Rote Mosaik-Fliesen und Strand-Deko lassen mediterranen Flair aufkommen, da macht man sich morgens gerne frisch! Das Frühstück können Sie auch in der Küche genießen, in dem es auch Platz für einen kleinen Esstisch gibt. Von der Küche aus gibt es Zugang zu einem größeren Abstellraum (als Keller-Ersatzraum), in dem es auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner gibt - sehr praktisch, denn da muss man die Wohnung zum Waschen und Abstellen nicht mehr verlassen.
Das große Schlafzimmer ist hinter der Terrasse leicht nach hinten versetzt, so dass es etwas Sonnen-geschützt liegt. Hier werden Sie gut schlafen!
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Keller
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
109000 €109.000 €
1.602,94 €/m²
Hausgeld
170 €170 €
Provision für Käufer
3,95 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
122.156 €1
Kaufpreis
109.000 €
Kaufnebenkosten
13.156 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.635 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.085 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herscheid (58849)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im ruhigen, staatlich anerkannten Erholungsort Herscheid, einer Gemeinde im Märkischen Kreis mit etwa 7.000 Einwohnern. Die Immobilie liegt rund 900 Meter südöstlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Zirka 400 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei Supermärkte und einen Baumarkt, sowie gastronomische Angebote wie ein Schnellrestaurant und ein Café. Die Umgebung bietet außerdem verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Angebot für Sie:
* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1 * Professionelle Immobilienbewertung * Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten * Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 02351 433 150 an!
Gern erstellen wir Ihnen einen Finanzierungsvorschlag, optimal auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnitten.
Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-luedenscheid.de. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
