Gemütliches EFH mit Garten in Wansleben zu verkaufen!
Die Immobilie wurde im Jahr 1949 erbaut sowie im Jahr 1992 kernsaniert. Sie verfügt über insgesamt 2 Vollgeschosse sowie einen unausgebauten Dachboden. Das Haus ist zudem teilweise unterkellert und wird durch eine Gasheizung betrieben.
Im Jahr 1992 wurde das Haus um eine Fertiggarage mit Geräteschuppen erweitert.
Zu dem Einfamilienhaus ist vor der Garage ein Außenstellplatz zugehörig. Hinterm Haus befindet sich ein gepflegter und großzügiger Gartenbereich, welcher zum Verweilen einlädt und über die Terrasse erreichbar ist.
Merkmale
Bezug: sofort
612 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1949
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
1.875 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt des verhandelten Kaufpreises Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
248.782 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
23.782 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neue Siedlung 24, Wansleben am See, Seegebiet Mansfelder Land (06318)
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil im Seegebiet Mansfelder Land. Die neue Siedlung, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Erholung pur.
Der Ort, in dem sich die Immobilie befindet, besticht durch seinen historischen Charme. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen sowie Restaurants und Cafés sorgen für Abwechslung in nächster Umgebung.
Die Region um das Seegebiet Mansfelder Land ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Wassersportler kommen am nahegelegenen See voll auf ihre Kosten und Wanderfreunde können die malerische Landschaft erkunden. Auch kulturelle Highlights und historische Sehenswürdigkeiten sind in der Region weit verbreitet. Wer hier lebt, profitiert von einer hohen Lebensqualität und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt des verhandelten Kaufpreises Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Mückenheim Immobilien GmbH. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, durch den Versand des Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage (3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
