Wohnung zum Kauf
105000 €
1.780 €/m²
2 Zimmer • 59 m² • 4. Geschoss

Gut geschnittene Etagenwohnung mit Sonnenbalkon und 1 Tiefgaragenplatz

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 4. OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 59 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essecke, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Fenster, 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Flur/Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Tiefgaragenplatz, der zur Zeit nicht vermietet ist. Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Merkmale

4. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Überwachungskamera

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

105000 €

1.779,66 €/m²

Hausgeld

311 €

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

116.098 €1

Kaufpreis

105.000 €

Kaufnebenkosten

11.098 €

Notarkosten (1,5%)

1.575 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.748 €

Grundbucheintrag (0,5%)

525 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Flemingstraße, Laatzen-Mitte, Laatzen (30880)

Das Objekt befindet sich in Laatzen-Mitte, direkt am LEINE-Center und REWE. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 12 Die Wohnung wurde zum 01.06.2021 vermietet und die Mieter zahlen folgende Miete. 400,00 € Kaltmiete 180,00 € Nebenkosten 580,00 € Warmmiete Das monatliche Hausgeld beträgt 311,00 €. Die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten und Einzahlung in die Rücklagen betragen ca. 148,636 €. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

DRiMO GmbH

Niederwall 51, 33602 Bielefeld

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sanja BosicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Y3TD8AYGRI

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