Individuelle Doppelhaushälfte in Attendorn - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 113 m² Wohnfläche und zwei Etagen erleben Sie modernen Wohnkomfort mit viel Freiraum für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von 312 m² gibt Ihnen zusätzlich Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohe Funktionalität und Komfort. Das Haus wird mit einem gehobenen Ausstattungsstandard realisiert, wobei der Bodenbelag nach Ihren individuellen Vorlieben ausgewählt werden kann.
Das Projekt vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienten Techniken. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart steht für umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen an Niedrigenergie-Standard sowie KfW40 und KfW55, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise und geringe Betriebskosten spricht.
Genießen Sie die Freiheit der flexiblen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses und profitieren Sie von einer energieeffizienten, nachhaltigen und hochwertigen Bauweise, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Merkmale
312 m² Grundstück
Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
331359 €331.359 €
2.932,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
359.524 €1
Kaufpreis
331.359 €
Kaufnebenkosten
28.165 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.538 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.657 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biekhofen, Attendorn (57439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Attendorn, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Parks und kulturelle Angebote laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten in der Natur und Gemeinschaft ein. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und kurze Wege im Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro
