Haus zum Kauf
425000 €
3.346 €/m²
5 Zimmer • 127 m² • 489 m² Grundstück

2 Familienhaus mit Garage und 3 PKW- Stellplätzen in ruhiger Sackgasse von Neviges

Das Haus ist aufgeteilt in 2 Wohnungen.
Die Wohnung im EG ist aktuell vermietet.
Die Wohnung im 1. OG + DG wird frei.

Wohnung 1: (ca. 47 m² Wfl. + ca. 15 m² Terrasse)
EG: Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche, Hänge- WC und Waschbecken.
Eine Terrasse am Haus gehört zur Wohnung.

Wohnung 2: (ca. 80 m² Wfl + ca. 22 m² Terrasse)
1. OG: Diele, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Balkon.
DG: Diele, Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken, Wohnzimmer.
Die Wohnung 2 verfügt ebenfalls über eine Terrasse im Garten.

Das Haus ist voll unterkellert.

Eine Garage, sowie 3 PKW- Stellplätze gehören zum Haus.
Das Dach und die Dachfenster sind 2018 erneuert worden.

Merkmale

2 Geschosse
489 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1915
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

3.346,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Courtage incl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

476.297 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

51.297 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.172 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neviges, Velbert (42553)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Siepen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi - Edeka - DM) sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bürogemeinschaft Witt Immobilien & Baufinanzierungen

Elberfelder Str. 177, 42553 Velbert

Frau Eva WittDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Y5YXEWUVFE

Referenznummer: 20040040

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