Nordsee-Auszeit: Modernes 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss - ANNA KÜSTE, Bensersiel"
Im Herzen von Bensersiel, nicht weit entfernt von Hafen und Strand, befinden sich in zentraler Lage die ANNA KÜSTE Deichhäuser. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich im direkten Umfeld. Jedes der 1972 errichteten Häuser beherbergt auf 3 Geschossen 15 Ferienwohnungen mit Terrassen bzw. Loggien. Alle Häuser wurden 2016/2017 umfangreich saniert und komplett mit Möbeln fertig eingerichtet.
Die Firma Upstalsboom bietet mit über 40-jähriger Erfahrung in der Vermietung und Vermittlung von Ferienwohnungen ein professionelles touristisches Management und übernimmt die Vermietung für Sie. Als Kapitalanlage mit touristischer Vermarktung ist aktuell eine 4-wöchige Eigennutzung möglich.
Die Ferienanlage ANNA KÜSTE Deichhäuser bietet den Feriengästen:
- E-Bike Ladestation - Spielplatz - Trockner (in der Anlage) - Waschmaschine (in der Anlage) - Fahrradabstellplatz
Merkmale
Erdgeschoss
als Ferienimmobilie geeignet
Balkon
Die moderne und helle Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Deichhauses 2.
Die ca. 29 m² große 1-Zimmer-Ferienwohnung ist für bis zu 3 Personen geeignet und verfügt über eine überdachte Terrasse in West-Lage mit eigener kleiner Grünfläche. Hier lässt sich den ganzen Tag das wohltuende Meeresklima des Nordseeheilbades genießen.
Der Wohn- und Schlafbereich bietet eine voll ausgestattete offene Küchenzeile mit Geschirrspüler, Gefrierfach, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und Mikrowelle mit Backfunktion, einen großen Flatscreen-TV mit CD-Player und eine HiFi-Anlage mit Bluetooth. Die Ferienwohnung verfügt über einen Esstisch für 3 Personen und einen behaglichen Sitzbereich. Es steht ein Boxspring-Doppelbett und ein Schlafsofa zur Verfügung.
Im stilvollen Badezimmer befinden sich eine große Dusche sowie ein Waschtisch mit Föhn und Kosmetikspiegel. Nach einem erlebnisreichen Urlaubstag entspannen Sie auf der überdachten und mit Gartenmöbeln ausgestatteten Terrasse.
Das geschmackvoll eingerichtete Nichtraucher-Wohnung verfügt über WLAN.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
126000 €126.000 €
4.344,83 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
139.318 €1
Kaufpreis
126.000 €
Kaufnebenkosten
13.318 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.890 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.498 €
Grundbucheintrag (0,5%)
630 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Taddigshörn 213, Bensersiel, Esens (26427)
Bensersiel ist ein Ortsteil des Städtchens Esens im Kreis Wittmund in Ostfriesland, Niedersachsen. Das Nordseeheilbad liegt direkt am UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer. Die Deichhäuser "ANNA KÜSTE" befinden sich in zentraler Lage im Herzen von Bensersiel. Hafen und Strand sind bequem fußläufig zu erreichen, ebenso die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Ort.
Entfernung zum Strand: 500 m Entfernung zum Restaurant: 10 m Entfernung Stadt: 50 m Entfernung Einkaufsmöglichkeiten: 50 m Entfernung öffentlicher Nahverkehr: 200 m Entfernung Schwimmbad: 500 m Supermarkt in der Nähe
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Apartment wird über das Touristik-Unternehmen Upstalsboom vermietet. So muss sich der Eigentümer in Bezug auf Werbung, Vermietung und Reinigung um nichts kümmern. Während der Saison können sich Eigentümer über 28 Tage Eigennutzung freuen. In der Schließzeit von November bis Februar ist zusätzlich jederzeit Eigennutzung möglich.
Es handelt sich um Wohnungseigentum.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2016
