Wohnung zum Kauf

998000 €998.000 €

5.544 €/m²

6 Zimmer  •  180 m²

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Chartrons, Bordeaux (33000)

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Im Herzen des Dreiecks der Gold, zwischen dem öffentlichen Garten und den Ufern der Garonne, in einem prächtigen erlesenen Steingebäude, bieten diese Räumlichkeiten einen seltenen und eleganten Rahmen mit doppelter Nutzung als Büro und Wohnen.

Das Erdgeschoss ist perfekt aufgeteilt und in mehrere getrennte Bereiche unterteilt: ein großes Raum mit Glasdach, das Licht und Charakter bringt, Arbeits- oder Wohnräume sowie einen angenehmen privaten Hof, ein wahrer Vorteil im Stadtzentrum. Im Untergeschoss befindet sich ein 55 m² großer gewölbter Saal, voller Charme, ideal für einen Empfangsort oder eine große Weinkeller.

Alle Räume wurden vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien: gespachtelter Beton, Aluminium-Profilsysteme, integrierte Schalldämmung.

Das Ganze ist voll ausgestattet: superschnelles Internet, Bildschirme, Klimaanlage, Projektionssysteme, zahlreiche Aufbewahrungsmöglichkeiten und Mehrfachsteckdosen.

Dieses schlüsselfertige Objekt eignet sich für zahlreiche Projekte: Freiberufler, Coworking oder Umgestaltung für Wohnen.

Bevorzugte Lage mit ausgezeichnetem Zugang: Tram B (20 Minuten vom TGV-Bahnhof und 50 Minuten vom Flughafen entfernt), Parkplätze, Geschäfte und Cafés in unmittelbarer Nähe.

Eine diskrete Adresse und eine seltene Gelegenheit.

Agentur John Taylor

Stichworte Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 55,00 m², 2 Etagen