Diese moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2017 überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen hohen Wohnkomfort.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das barrierefreie Konzept ermöglicht komfortables Wohnen ohne Stufen und macht die Wohnung sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen besonders attraktiv.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zusätzlichen Freiraum bietet und die Wohnqualität deutlich erhöht.
Ausstattung - PKW-Stellplatz (inklusive) - Abstellraum - Zeitlose Fliesenböden - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Moderne Heiztechnik - Großzügige Terrasse - Eigener Gartenanteil - Barrierefreier Zugang und Wohnkonzept
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
3.238,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
347.750 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
22.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Partenheim (55288)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Partenheim liegt in der attraktiven Weinregion Rheinhessen und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung.
- Schnelle Erreichbarkeit von Mainz, Ingelheim und Bad Kreuznach - Gute Infrastruktur im nahen Umfeld - Kindergärten und Schulen in der Nähe - Hoher Freizeitwert durch Weinberge und Natur
Ideal für Paare, kleine Familien, Senioren oder Berufspendler. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Durch den provisionsfreien Verkauf ergibt sich ein zusätzlicher finanzieller Vorteil für Käufer.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Hinweis: Die Flächen wurden nach DIN 277 berechnet.
Geschäftsführer: Niels Domres, Lars Domres Handelsgericht: Amtsgericht Bad Kreuznach Handelsregisternummer: HRB 24877
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen
