Ihr individuelles Einfamilienhaus in Arnsberg - Maßgeschneidert, energieeffizient und mit allkauf-Servicegarantie
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Arnsberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 173 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 382 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum legen. Sie profitieren von der gehobenen Ausstattung und der Möglichkeit, Böden ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen. So können Sie beispielsweise langlebige Parkett-, pflegeleichte Laminat- oder gemütliche Teppichböden wählen, die jeweils mit besonderen Vorteilen in Bezug auf Design, Pflege und Wohnkomfort überzeugen. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine besonders umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung, die Ihre Energiekosten senkt und zum nachhaltigen Wohnen beiträgt. Das Haus erfüllt die Anforderungen an Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 und steht somit für hohen Energiestandard und zukunftsorientiertes Bauen.
Merkmale
382 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
429119 €429.119 €
2.480,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
480.915 €1
Kaufpreis
429.119 €
Kaufnebenkosten
51.796 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.437 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.893 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.320 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.146 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neheim-Hüsten, Arnsberg (59755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Arnsberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro
