Wohnung zum Kauf - Erstbezug

369900 €369.900 €

4.500 €/m²

3 Zimmer  •  82,2 m²

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Degersen, Wennigsen / Degersen (30974)

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Herzlich Willkommen in Degersen, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Wennigsen.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Degersen zeichnet sich durch seinen dörflich geprägten Charakter, ruhige Wohnstraßen und kurze Wege ins Grüne aus - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen.

Infrastruktur & Einkaufen
Im direkten Umfeld stehen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Hofläden und kleinere Versorgungsangebote befinden sich in den Ortsteilen Degersen und Wennigsen. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Gehrden ein erweitertes Einkaufsspektrum mit Fachgeschäften, Discountern und Drogeriemärkten. Für größere Shoppingmöglichkeiten sind die Hannoversche Innenstadt sowie das Einkaufszentrum in Ronnenberg in kurzer Zeit erreichbar.

Schulen & Kinderbetreuung
Degersen verfügt über eine sehr gute Bildungs- und Betreuungsstruktur. Mehrere Kitas und Krippen befinden sich im Umkreis, darunter Einrichtungen in Degersen selbst sowie in Wennigsen. Die Grundschule Degersen ist schnell erreichbar, weiterführende Schulen wie Gesamtschule, Gymnasium oder Realschule liegen in den benachbarten Orten Gehrden und Wennigsen. Durch kurze Wege und sichere Schulrouten ist der Standort besonders familienfreundlich.

Gastronomie & Freizeit
Gemütliche Restaurants, Cafés und Gasthöfe in Degersen und den umliegenden Ortsteilen sorgen für kulinarische Vielfalt - von regionaler Küche bis hin zu internationalen Angeboten. Das Freizeitangebot ist breit gefächert: Vereine, Fitnessstudios, Reitmöglichkeiten und Sportanlagen bieten zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt.

Naherholung & Natur
Ein großer Pluspunkt der Lage ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Die weitläufigen Felder, Wälder und Wanderwege rund um Degersen laden zu Spaziergängen, Joggingtouren und Fahrradausflügen ein. Der Deister, eines der beliebtesten Naherholungsgebiete der Region, ist schnell erreicht und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern und Mountainbiken. Diese Kombination aus Ruhe, Grünflächen und naturnaher Umgebung sorgt für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.

Verkehrsanbindung - Auto & ÖPNV
Trotz der ruhigen Lage ist Degersen hervorragend angebunden. Über die Bundesstraße B217 erreichen Sie Hannover, Ronnenberg und Gehrden in kurzer Fahrzeit. Die Autobahnanschlüsse der A2 und A7 sind ebenfalls gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen nach Wennigsen, Gehrden und Hannover gesichert - ideal für Pendler. Vom Bahnhof Wennigsen bestehen S-Bahn-Verbindungen in Richtung Hannover, Hildesheim und Hameln.