Provisionsfrei! Ruhige 3-Zi.-Wohnung in Greifswald
Objektnr: 1071068
In Greifswald präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitentraße mit wenig Verkehr, was für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt und die Sicherheit für Anwohner erhöht. Ihren einladenden Zustand verdankt die Wohnung einem stets pfleglichen Umgang.
Im Hochparterre eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 57 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können. Ebenfalls gehört ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zu den Räumlichkeiten. Zum komfortablen Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, die u.a. eine elektrische Fußbodenheizung im Flur sowie eine gepflegte Einbauküche umfasst. Rückseitig bietet die Wohnung einen angenehmen und Ausblick ins Grüne.
Ein Mehr an praktischer Staufläche erhalten Sie im Untergeschoss. Ebenso bereichert ein Stellplatz für Ihr Auto das Angebot. Ebenfalls enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 475 €.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Badewanne
Keller
Stellplatz
+ In ruhiger Umgebung in einer Stichstraße gelegen, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer + Hervorragend für schnellen Einzug dank tadellosen Zustands, Hausgeld: ca. 475 € + Ausstattung der Wohnung umfasst z.B. eine elektr. Fußbodenheizung im Flur, Dielenboden im Wohnbereich sowie eine Einbauküche + Maximale Sorgenfreiheit versprechen ein Kellerraum, ein Stellplatz, Hausreinigung und Winterdienst
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
2.789,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
171.720 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
12.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.540 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eldena, Greifswald (17493)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Lage in Greifswald-Eldena mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Im Handumdrehen einkaufen: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
