Familiennest im Herzen von Buxtehude - Stadthaus Flair 152 RE
Willkommen in diesem modernen Stadthaus Flair 152 RE in Buxtehude! Auf 149 m² erwarten Sie fünf helle Räume, ideal für Familien. Das große Wohnzimmer mit Essbereich ist zentraler Treffpunkt und bietet direkten Zugang zur offenen Küche. Hochwertige Ausstattung und eine effiziente Bauweise garantieren ein angenehmes Wohnklima. Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
643 m² Grundstück
Das Stadthaus Flair 152 RE überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung: Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochwärmedämmendes Mauerwerk steigern die Energieeffizienz. Die Küche ist modern gestaltet und bietet Raum für gesellige Kochabende. Großzügige Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während Rollläden und Klimaschutzfenster zusätzlichen Komfort bieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
587110 €587.110 €
3.940,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
649.169 €1
Kaufpreis
587.110 €
Kaufnebenkosten
62.059 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.807 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.356 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.936 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umggebung: In Buxtehude begrüßt Sie eine freundliche, ruhige Wohnlage, die ideal für Familien geeignet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß, der Bahnhof ist in etwa 10 Minuten erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Hamburg liegt nur etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt - ideal für Berufspendler.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A7 ist in rund 15 Minuten erreichbar.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
