Ideal für Familien: Modernes Einfamilienhaus im Herzen von Eisleben
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus Flair 125 in Eisleben bietet Ihnen und Ihrer Familie ein sicheres und komfortables Zuhause. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² und einem durchdachten Raumkonzept ist es ideal für das Zusammenleben mit Kindern. Die lichtdurchfluteten Aufenthaltsräume, das weitläufige Wohnzimmer und eine einladende Küche schaffen eine harmonische Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Die kindgerechte Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, während der einladende Garten zu entspannten Nachmittagen einlädt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
621 m² Grundstück
Das Flair 125 überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe für maximale Energieeffizienz steht. Massive Wände garantieren nicht nur eine hervorragende Isolierung, sondern auch Sicherheit und Wohngesundheit. Die modernen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung bieten zusätzlichen Lärmschutz und Senken die Heizkosten. Die Badausstattung ist stilvoll und großzügig, was einem durchgängigen Wohnkomfort zugutekommt. Die Rollläden im gesamten Haus werten die Wohnqualität weiter auf. Außerdem sind Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sowie E-Auto-Ladestation im Haus bereits vorgesehen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
344395 €344.395 €
2.733,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
380.798 €1
Kaufpreis
344.395 €
Kaufnebenkosten
36.403 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.166 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.220 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.295 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.722 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lutherstadt Eisleben, Eisleben (06295)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese familienfreundliche Wohnlage in Eisleben ist durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung ideal für junge Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alles, was das Herz begehrt. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 5 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto und ermöglichen somit einen schnellen Zugang zu kulturellen Angeboten und weiteren Städten. Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße B80 ist nur 10 Minuten entfernt und eröffnet Ihnen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Autobahnen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
