Einfamilienhaus zum Kauf
395999 €
2.895 €/m²
4 Zimmer • 136,8 m² • 423 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Holzwickede - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Holzwickede bietet Ihnen auf 136,78 m² Wohnfläche und bei 4,0 Zimmern ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Auf einem 423 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das ganz persönlich zu Ihnen passt.

Merkmale

423 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist besonders pflegeleicht und kosteneffizient, Fliesen bieten Robustheit und eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig Energiekosten spart. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 genießen Sie besonders niedrigen Energieverbrauch und profitieren von staatlichen Förderungen für energieeffizientes Bauen.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

395999 €

2.895,15 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

443.796 €1

Kaufpreis

395.999 €

Kaufnebenkosten

47.797 €

Notarkosten (1,5%)

5.940 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.137 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.980 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Holzwickede (59439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Holzwickede, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im kulturellen Umfeld. Die ruhige Wohngegend bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Frau Isabeau WölkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Z3LGW8ETRV

Referenznummer: 4114-290-kw15-1633842

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