Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 46 m² 2. Geschoss Innenstadt Kaiserslautern 67663

Wohnung zum Kauf
149000 €
3.239 €/m²
2 Zimmer • 46 m² • 2. Geschoss

2 Zimmer-Apartment mit TG Stellplatz in Kaiserslautern Unigebiet zu verkaufen

Das schöne 2 Zimmer-Appartement befindet sich im 2. Obergeschoß der gepflegten Wohnanlage.

Das Appartement ist mit einer Badewanne, einem kleinen Abstellraum und einem großzügigen Wohnbereich mit Küchenzeile ausgestattet.

Merkmale

2. Geschoss
Balkon
Tiefgarage
Waschraum
Kabelanschluss

- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gegensprechanlage
- DSL und Breitbandkabelanschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

3.239,13 €/m²

Hausgeld

270 €

Provision für Käufer

3,57 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

164.749 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

15.749 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Kaiserslautern (67663)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kaiserslautern zählt mit ca. 100.000 Einwohnern zu den fünf größten Städten in Rheinland-Pfalz. Mit der A6 (Mannheim-Saarbrücken) und der A 63 (Kaiserslautern - Mainz) ist eine sehr gute Anbindung an das Fernstraßennetz gegeben.

Der Hauptbahnhof ist Haltepunkt der ICE-Verbindung Frankfurt-Saarbrücken-Paris und wurde 2007 zusätzlich auch als Halt für die Transeuropäische Hochgeschwindigkeitslinie Paris-Frankfurt (Rhealys) eingerichtet. Weiterhin fährt die S-Bahn Rhein-Neckar in Richtung Mannheim/Heidelberg, sowie Regionalbahnen in Richtung Pirmasens und Bingen.

Kaiserslautern stellt das unangefochtene Oberzentrum der Westpfalz mit großem Einzugsgebiet dar. Sämtliche Annehmlichkeiten einer "kleinen" Großstadt sind in kurzer Zeit zu erreichen. Alle notwendigen Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen und längerfristigen Bedarf sind fußläufig erreichbar bzw. in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung liegt in einer Appartementwohnanlage fast unmittelbar an der Technischen Universität Kaiserslautern.

Weitere Informationen

Sonstiges Ausführliche Informationen erhalten Sie jederzeit per E-Mail. Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung des Objekts bitten wir um Rücksprache mit unserem Büro, gerne per E-Mail.

Die Firma Gödtel Immobilien GmbH als Vermittler übernimmt keine Haftung, Gewährleistung und/oder sonstige Einstandspflichten im Zusammenhang mit dem Inhalt und/oder der Richtigkeit dieses Exposés. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen der Auftraggeber und erfolgen ohne unsere Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen explizit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.

Hinweis: Durch die schriftliche Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Tätigkeit als Makler kommt ein Maklervertrag zustande, insbesondere durch die Zusendung des Objektexposes und/oder der Erteilung eines Suchauftrags. Die Höhe der Maklercourtage ist in der rechtsverbindlichen gesetzlichen Regelung über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser vom 23. Dezember 2020 geregelt. Darin wird festgelegt, dass für den Verkäufer und den Käufer jeweils die ortsübliche Courtage von drei Prozent zuzüglich des jeweils gültigen Steuersatzes beim notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig ist (Teilung der Courtage von ortsüblich sechs Prozent zuzüglich des jeweils geltenden Steuersatzes). Dadurch entsteht ein direkter Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer nach § 328 BGB (Vertrag zugunsten Dritter). Die Firma Gödtel Immobilien GmbH hat mit dem Auftraggeber (Verkäufer) einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

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Über den Anbieter

Gödtel Immobilien GmbH

Am Altenhof 17, 67655 Kaiserslautern

Herr Alexander LeisDein Kontakt

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Online-ID: 26Z526IQ7RB2

Referenznummer: 5195