Villa zum Kauf

7350000 €7.350.000 €

25.453 €/m²

8 Zimmer  •  288,8 m²  •  672 m² Grundstück

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Mont Boron, Nice (06300)

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NIZZA - CAP DE NICE - VILLA - 8 ZIMMER - 288 M² - ATEMBERAUBENDER PANORAMABLICK AUF DAS MEER - GARTEN, TERRASSEN UND BALKON - SCHWIMMBAD & JACUZZI - 23 M² SERVICESTUDIO - DOPPELGARAGE UND PARKPLATZ - AU?ERGEWÖHNLICHES OBJEKT - NICHT ÜBERSEHEN - RUHIG - SÜD/WESTLICH AUSGERICHTET - EINZIGARTIGE GELEGENHEIT

In Nizza, im Herzen des begehrten Cap de Nice, entdecken Sie diese luxuriöse 8-Zimmer-Villa auf drei Ebenen mit Aufzug und bietet 288 m² Wohnfläche. Jedes Zimmer bietet einen unvergleichlichen Meeresblick.

Im ersten Stock öffnet sich der Eingang zu einem großen, leuchtenden 82 m² großen Wohnzimmer sowie einer 28 m² großen Einbauküche. Diese beiden Räume bieten Zugang zu einer prächtigen Terrasse, die ideal ist, um das Mittelmeer, die Stadt Nizza, die Promenade des Anglais und den Port Lympia zu betrachten.
Außerdem profitieren Sie von einer separaten Toilette, viel Stauraum und direktem Zugang zur Doppelgarage.

Im ersten Stock begrüßen Sie zwei Suiten - eine mit Terrasse - sowie ein Hauptschlafzimmer mit Balkon, sodass Sie das sanfte Rauschen der Wellen zur Schlafenszeit genießen können.

Schließlich umfasst die Gartenebene ein Servicestudio, zwei weitere Suiten, einen Jacuzzi-Bereich und einen Keller.

Draußen erwartet Sie ein gepflegter Garten, zusammen mit einer überdachten Terrasse mit Schwimmbecken und einer Außenküche mit Gästebereich.

Diese Immobilie liegt ideal, 300 Meter vom Strand, 2 Kilometer vom Stadtzentrum und 10 Kilometer vom Flughafen entfernt.

Ideal für einen Primär- oder Zweitwohnsitz.

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Verkaufspreis: 7.350.000€ HAI.
Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Grundsteuer: 6.500 € pro Jahr.

Geschätzte jährliche Energiekosten für den normalen Betrieb: zwischen €2.827 und €NC/Jahr (inkl. Abonnement).
Referenzdatum für Energiepreise, das zur Festlegung dieser Schätzung verwendet wurde: 2015.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar:
georisques.gouv.fr

Sonstiges Whirlpool Stichworte Gesamtfläche: 298,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, 1 Etagen