Ein Grundstück, viele Möglichkeiten - starten Sie Ihr Bauprojekt!
Dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 1.295 m² bietet Ihnen viel Raum für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Durch die ebene Beschaffenheit des Grundstücks lässt sich dieses flexibel und ohne besondere Geländeanpassungen planen - ideale Voraussetzungen für eine durchdachte Bebauung. Die baurechtliche Grundlage bildet §34 BauGB. Ein Neubau hat sich demnach in die bestehende Umgebungsbebauung einzufügen, wodurch sich Spielraum innerhalb des gewachsenen Umfelds eröffnet und eine harmonische Einbindung sichergestellt ist. Eine bereits genehmigte Bauvoranfrage bestätigt die grundsätzliche Bebaubarkeit des Grundstücks. Damit profitieren Sie von einer wertvollen Planungssicherheit und können die nächsten Schritte konkret angehen. Die großzügige Fläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten - vom Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten bis hin zu einem individuellen Wohnkonzept im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung.
10.000 EUR inkl. 19% USt. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
153.510 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
24.510 €
2
Provision für Käufer (19%)
24.510 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herrnried, Parsberg (92331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Herrnried von Parsberg in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Parsberg bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Regensburg und Nürnberg. Über die nahegelegene A3 besteht eine schnelle Anbindung in beide Richtungen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter regionaler Anbindung - ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Neubauvorhabens.
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 19.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.96, Distanz zum Bus: 0.02
