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398.000 €
4 Zimmer  •  79,3 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.01.2027
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Maisonette zum Kauf • provisionsfrei
398000 €
5.020 €/m²
4 Zimmer  •  79,3 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.01.2027

NEUBAU-CHANCE IN ANSBACH – 4 ZIMMER MAISONETTE | KfW40 QNG | PERFEKT FÜR KAPITALANLEGER oder EIGENNUTZER

Sie suchen eine hochwertige Neubauimmobilie mit starken steuerlichen Vorteilen und minimalem Aufwand? Dann ist diese 4 Zimmer Maisonette Wohnung genau das Richtige für Sie. 📍 Standort: Ansbach Obereichenbach 🏗️ Neubauprojekt Parc Living – Bau bereits gestartet 🏡 4 Zimmer Maisonette Wohnung 💶 Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer 💡 DAS MACHT DIESE IMMOBILIE BESONDERS: KfW 40 QNG Standard für maximale Energieeffizienz Schlüsselfertige Übergabe inklusive Einbauküche Hochwertige Bauweise Stein auf Stein Fußbodenheizung und moderne Ausstattung Luftwärmepumpe und PV Anlage für niedrige Nebenkosten Stellplätze direkt am Objekt 💰 EINMALIGER VORTEIL FÜR SIE: 👉 Während der gesamten Bauphase entstehen für Sie KEINE Finanzierungskosten 👉 Die Bauzeitzinsen werden vollständig übernommen Das bedeutet: Sie investieren heute und haben bis zur Fertigstellung keinerlei finanzielle Belastung

Merkmale

  • frei ab 01.01.2027
  • 1. Geschoss/2 Geschossen
  • offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • 1 WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2026
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
398000 €
5.020,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
419.890 €1
Kaufpreis
398.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.930 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ObereichenbachAnsbach (91522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

PERFEKT FÜR KAPITALANLEGER: Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten Ideal zur Senkung Ihrer Steuerlast Vermietungsservice bereits integriert Starker Standort in wachsender Region Hohe Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Wohnungen 🌿 LAGE UND UMFELD: Ruhige Lage im Grünen mit schneller Anbindung an die Stadt Nur wenige Minuten ins Zentrum von Ansbach Teil der Metropolregion Nürnberg mit starker Infrastruktur 🚀 JETZT TERMIN SICHERN: Sichern Sie sich frühzeitig eine der Einheiten und profitieren Sie von den aktuellen Vorteilen. 👉 Direkt Termin buchen und beraten lassen: https://calendly.com/sz-konzepte-info/beratung

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Über den Anbieter

Urbanstraße 30-32, 73207 Plochingen
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Online-ID: 26ZBDV9ACHXV
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