Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

105000 €105.000 €

2.625 €/m²

2 Zimmer  •  40 m²

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Burhave, Butjadingen (26969)

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Diese charmante Ferienwohnung verbindet behaglichen Wohnkomfort, eine angenehme Atmosphäre und attraktive Ausstattungsmerkmale zu einem stimmigen Gesamtbild. In einer gepflegten Wohnanlage gelegen, bietet sie beste Voraussetzungen für entspannte Auszeiten an der Nordsee und ist zugleich eine interessante Möglichkeit für die Ferienvermietung oder als Kapitalanlage. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt das helle und freundliche Ambiente angenehm auf. Die einladenden Räume vermitteln sofort ein Gefühl von Ankommen und Wohlfühlen. Pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl unterstreichen den praktischen Charakter der Wohnung und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Solide doppelverglaste Holzfenster sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre, während Außenrollläden zusätzlichen Komfort bieten. Auch die neue Wohnungseingangstür trägt zu dem stimmigen und gepflegten Eindruck bei. Der Wohnbereich ist ansprechend gestaltet und überzeugt durch seine freundliche Ausstrahlung. Eine besonders praktische Schrankbett-Lösung verbindet hier Wohnkomfort und Funktionalität auf clevere Weise und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Die Wohnung ist komplett möbliert, sodass das vorhandene Inventar im Kaufpreis inbegriffen ist. Dadurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie ohne großen Aufwand unmittelbar weiterzunutzen oder zu vermieten. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022 fügt sich wunderbar in das Gesamtbild ein und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Urlaubstage. Hier lässt sich der Tag mit einem gemütlichen Frühstück ebenso gut beginnen wie mit einem entspannten Abend ausklingen. Das helle und freundliche Badezimmer mit Dusche präsentiert sich funktional und gepflegt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der nach Westen ausgerichtete Balkon. Hier können Sie die Nachmittag- und Abendsonne in angenehmer Atmosphäre genießen und den Tag bei frischer Nordseeluft entspannt ausklingen lassen. Gerade dieser Außenbereich verleiht der Wohnung einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor und schafft einen schönen Platz zum Verweilen. Auch die Wohnanlage selbst trägt maßgeblich zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice sorgt für einen gepflegten Gesamteindruck und entlastet die Eigentümer im Alltag. Als besonderes Ausstattungsmerkmal stehen zudem ein Gemeinschaftspool und eine Sauna zur Verfügung. Diese Extras erhöhen den Freizeit- und Erholungswert erheblich und machen die Wohnung auch für Feriengäste besonders interessant. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, es liegt Glasfaser bereit und auch Haustiere sind erlaubt, was die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich erweitert. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie somit als rundum stimmiges Angebot für alle, die eine gepflegte und sofort nutzbare Ferienwohnung in ansprechender Umgebung suchen. Ob als persönlicher Rückzugsort an der Nordsee, als charmante Ferienimmobilie zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial – diese Wohnung bietet eine wunderbare Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und Erholungswert. Sie ist ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt und immer wieder gerne zurückkehrt.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.