Grundstück zum Kauf • provisionsfrei

195000 €195.000 €

223 €/m²

876 m² Grundstück

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Zur Nussbach 9b, Welschbillig (54298)

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Flurstück: 120/57 Das 876m² große Grundstück liegt im Neubaugebiet "Auf den Ritten II" am ruhigen Ortsrand von Welschbillig in der Südeifel. Es verfügt über eine direkte Straßenzufahrt und ausreichend Platz für den Bau eines Einfamilienhauses. Mit seiner Größe ist es besonders geeignet für Käufer, die ein Eigenheim mit Garten errichten möchten. Die Gemeinde ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Spazier- und Radwege entlang des nahegelegenen Nussbachs laden zu Bewegung und Erholung direkt vor der Haustür ein. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung: Über die nahe B51 erreicht man Trier und Bitburg in ca. 15 Minuten. Auch der Zubringer zur Autobahn in Richtung Luxemburg ist in ca. 15 Minuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Eine Busanbindung sorgt zusätzlich für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Ein kürzlich eröffneter REWE mit rund 1.500m² Verkaufsfläche gewährleistet die optimale Versorgung im Baugebiet. Kindergarten, Schule, Bäckerei, Geschäfte und Handwerksbetriebe befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Umgebung.