SGE- Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage von Heilbronn-Böckingen
Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit insgesamt sieben Etagen in gefragter und äußerst ruhiger Wohnlage von Heilbronn-Böckingen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und großzügige Raumaufteilung. Alle drei Zimmer sind gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten- ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Ein praktischer kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Von hier aus genießen Sie eine schöne, grüne Aussicht und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Zur Wohnung gehören zudem zwei separate Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und äuserst praktisch sind. Ein im Haus vorhandener Aufzug sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und erleichtet den Alltag erheblich. Auserdem gehört zur Wohnung ein Garagenstellplatz. Die Kombination aus ruhiger Lage, zentraler Anbindung, gute Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Angebot in Heilbronn-Böckingen.
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Merkmale
Personenaufzug
Parkhaus
Gäste-WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
3.525,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
1 Parkhausstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
29.067 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böckingen, Heilbronn (74080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer der besonders gefragten Wohnlagen von Heilbronn-Böckingen. Böckingen zählt zu den größten und beliebsten Stadtteilen Heilbronns und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und angenehmer Wohnruhe.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärtzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Heilbronn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie sowohl innerhalb Böckingens als auch in die Heilbronner Innenstadt und die umliegenden Stadtteile schnell und bequem gelangen. Auch die Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen ist optimal, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Trotzt der sehr zentralen Lage bietet die Wohnumgebung ein angenehm ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Spazierwege, Parks und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 7 Etagen
