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1.500.000 €
4 Zimmer  •  232 m²  •  335 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
1500000 €
6.466 €/m²
4 Zimmer  •  232 m²  •  335 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Lago Maggiore, Verbania: Neu erbaute Villa noch verfügbar, mit herrlichem Blick auf den Borromäischen Golf, mit Swimmingpool.

Eine neu erbaute Villa steht nun zum Verkauf, gelegen auf einem historischen Anwesen mit hervorragender Sonneneinstrahlung. Nur einen kurzen Spaziergang von den schönsten Stränden und lediglich 10 Gehminuten von den Bars und Restaurants am Ufer des Suna-Sees entfernt bieten wir eine moderne Villa mit modernster Technik an. Das Projekt umfasst den Bau mehrerer Wohneinheiten, die mit hocheffizienten Photovoltaik- und Solarmodulen ausgestattet sind. Die Zentralheizung wird durch eine Split-Wärmepumpe betrieben, die die von den auf dem Dach installierten Modulen erzeugte Energie nutzt, die sowohl für die Fußbodenheizung als auch für die Warmwasserbereitung verwendet wird. Die Wohnfläche beträgt 169 Quadratmeter (ohne Keller). Im ersten Stock befinden sich ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zu einer großen Terrasse sowie ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Badezimmer, ein Flur und drei Schlafzimmer, die alle Zugang zur Veranda mit Blick auf den privaten Garten mit Swimmingpool bieten. Das Untergeschoss umfasst einen Keller und drei überdachte Parkplätze. Das Projekt umfasst auch die Neugestaltung des Strandes am Seeufer, mit der Option, einen Liegeplatz am Steg zu erwerben. Die Lage ist dank der Südausrichtung besonders günstig, die den ganzen Tag über viel Licht gewährleistet. Die neue Promenade, die Fondotoce mit Verbania verbindet, bietet angenehme Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Schließlich genießt die Immobilie eine strategisch günstige Lage: Die Schweizer Grenze, die Autobahn nach Mailand und der Flughafen Malpensa sind alle leicht zu erreichen. Eine neu erbaute Villa steht nun zum Verkauf, gelegen auf einem historischen Anwesen mit hervorragender Sonneneinstrahlung. Nur einen kurzen Spaziergang von den schönsten Stränden und lediglich 10 Gehminuten von den Bars und Restaurants am Ufer des Suna-Sees entfernt bieten wir eine moderne Villa mit modernster Technik an. Das Projekt umfasst den Bau mehrerer Wohneinheiten, die mit hocheffizienten Photovoltaik- und Solarmodulen ausgestattet sind. Die Zentralheizung wird durch eine Split-Wärmepumpe betrieben, die die von den auf dem Dach installierten Modulen erzeugte Energie nutzt, die sowohl für die Fußbodenheizung als auch für die Warmwasserbereitung verwendet wird. Die Wohnfläche beträgt 169 Quadratmeter (ohne Keller). Im ersten Stock befinden sich ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zu einer großen Terrasse sowie ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Badezimmer, ein Flur und drei Schlafzimmer, die alle Zugang zur Veranda mit Blick auf den privaten Garten mit Swimmingpool bieten. Das Untergeschoss umfasst einen Keller und drei überdachte Parkplätze. Das Projekt umfasst auch die Neugestaltung des Strandes am Seeufer, mit der Option, einen Liegeplatz am Steg zu erwerben. Die Lage ist dank der Südausrichtung besonders günstig, die den ganzen Tag über viel Licht gewährleistet. Die neue Promenade, die Fondotoce mit Verbania verbindet, bietet angenehme Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Schließlich genießt die Immobilie eine strategisch günstige Lage: Die Schweizer Grenze, die Autobahn nach Mailand und der Flughafen Malpensa sind alle leicht zu erreichen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 335 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Keller
  • 3 Carports
  • 1 WC, Bidet, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Heizungsartindividuell: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
1500000 €
6.465,52 €/m²
Provision für Käufer
Diese Immobilie ist provisionspflichtig

Lage

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Via TrubetzkoyVerbania/Suna (28925)

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Über den Anbieter

Corso San Babila, 20122 Milano
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Fabrizio Paganelli
Herr Fabrizio PaganelliDein Kontakt
Online-ID: 26ZP11LP4VLG
Referenznummer: VA.0959-P34
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