Begehrte Wohnlage, Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, Aufzug, Wohnfl. ca. 94 m² in Stuttgart-Nord!
In zentraler Lage der Stadt Stuttgart erwartet Sie eine moderne und sehr gepflegte Maisonette-Wohnung, die im Jahr 2016 im Wohngebiet Villen-Garten erbaut wurde. Die insgesamt ca. 94.05 m² große Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon/Loggia - auf dem/der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen hellen Wohn- und Essbereich, der viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Die offene Küche ist modern eingerichtet und lädt zum Kochen ein. Über eine Treppe gelangen Sie ins Hang-Geschoss.
Im Hang-Geschoss befinden sich das Schlaf- und Kinderzimmer, außerdem ein großes helles Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zur Information, hier wurden keine bodentiefen Fenster eingebaut.
Zur Wohnung gehört außerdem 1 Tiefgaragen-Stellplatz mit einer Wallbox (ist beauftragt), von hier aus können Sie trockenen Fußes mit dem Personen-Aufzug Ihre wertvolle Maisonette-Wohnung erreichen.
Die Wohnung bietet durch die geschickte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung ein komfortables Wohngefühl. Die zentrale und begehrte Wohnlage ermöglicht es Ihnen alle öffentlichen Einrichtungen sowie die Geschäfte bequem zu Fuß zu erreichen.
Merkmale
Bezug: Jahresende 2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
teilweise möbliert
Rollstuhlgerecht
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2016
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
745000 €745.000 €
7.921,32 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 TG-Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
823.746 €1
Kaufpreis
745.000 €
Kaufnebenkosten
78.746 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.596 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Relenbergstraße 51, Nord, Stuttgart (70174)
Lage, Lage, Lage - hier erhältlich!
Begehrte und sehr ruhige Wohnlage in Stuttgart - Nord - im Villen-Garten - zwischen Killesberg und Hauptbahnhof!
Der Villen-Garten liegt eingebettet in parkähnliche Außenanlagen im attraktiven Stadtteil Stuttgart-Nord. Dieses gewachsene Wohnviertel, mit viel Grünflächen sowie auch Arbeitsplätze und einigen Restaurants, gehört deshalb zu den gefragtesten Wohn-Lagen in Stuttgart. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle und/oder die Stadtbahn, Bäcker sowie einen Einkaufsmarkt.
Gerne können Sie direkt von Ihrer Wohnung zum Joggen, Radfahren oder andere sportlichen Aktivitäten aufbrechen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zu weiteren Information, der Bodenrichtwert beträgt laut Boris-Tabelle in der Relenbergstraße 3.450 €/m²!
Fordern Sie bitte Ihr persönliches Exposè an!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Gerne laden wir Sie zur Einzelbesichtigung ein, so dass Sie Ihre eigenen Eindrücke erhalten.
Bis dahin und Danke vorab.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Lage im Wohngebiet
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend
