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340.000 €
2 Zimmer  •  72 m²
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Wohnung zum Kauf
340000 €
4.722 €/m²
2 Zimmer  •  72 m²

Hervorragende Wohnung mit Balkon in einem 5-Fam-Haus in Lappersdorf

In dieser durchdachten, äußerst großzügigen Wohnung werden Ihre Wohnträume zur Wirklichkeit. Es handelt sich um ein Wohnhaus mit nur 5 Einheiten in wundervoller Lage in Lappersdorf.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
Eine sehr große Garage ist vorhanden, Preis 16.000,-- Euro
Aufteilung der Wohnung:
Flur
Bad mit Fenster
Schlafzimmer
Küche
Wohn-/Esszimmer
Balkon

Merkmale

  • Bezug: frei ab 1.10.2026
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
  • Balkon
  • Garage
  • Fenster: Kunststoff
Böden: Parkett, Naturstein, Fliesen!
elektrische Rollos!
Bad mit Fenster und WM-Anschluss (oder Waschkeller mit eigenem WM-Anschluss, der im Besitz von nur 2 Eigentümern ist);
großes separates Kellerabteil;
exklusive Einbauküche, Anschaffung 2016;
elegange Glasschiebetüren Wohnzimmer und Küche;
Balkon seitlicher Sichtschutz aus Milchglas (Einbau 2019);
Markise;
Bad mit Fußbodentemperierung und Handtuch-Heizkörper;
Entkalkungsanlage im Keller;
Lautsprecheranschlüsse im Wohnzimmer;

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
340000 €
4.722,22 €/m²
Preis pro Stellplatz
16000 €
Hausgeld
230 €
Provision für Käufer
2,38 % des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
366.792 €1
Kaufpreis
340.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.900 €
Provision für Käufer (2,38%)
8.092 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lorenzen, Lappersdorf (93138)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lappersdorf liegt im nördlichen Stadtrand von Regensburg.
Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur erreichen Sie die Altstadt in Kürze.
Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn.
Vor Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich am Ort.
All dies macht Lappersdorf zu einem äußert gefragten Wohnort.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben stammen vom Eigentümer.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Immobilien Evelyne Stöckl e.K.
D.-Martin-Luther-Straße 14, 93047 Regensburg
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Partnerschaft
Frau Evelyne SchönDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 26ZTA2SHS99N
Referenznummer: 2214
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