Einfamilienhaus mit Renovierungspotenzial in Recke-Steinbeck
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 bietet eine Wohnfläche von ca. 121 m² und eignet sich hervorragend für Familien oder handwerklich versierte Käufer, die ein Objekt mit Potenzial suchen. Die vollunterkellerte Immobilie befindet sich auf einem 370 m² großen Eigentumsgrundstück in bester Wohnlage in Recke-Steinbeck.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges, helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem nachträglich angebauten Wintergarten, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer und ein zusätzliches Tageslichtbad.
Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Renovierung - perfekt für Käufer, die es nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Immobilie zusammen mit dem zum Verkauf stehenden Nachbarhaus zu erwerben. Für das Nachbargrundstück muss ein Wegerecht und Leitungsrecht eingeräumt werden.
Ist Ihr Interesse geweckt ? Dann rufen Sie mich gerne zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins an.
Merkmale
370 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden ohne Elektrik - eigener Garten
Gebäudeausstattung: - massive Bauweise - Fenster aus verschiedenen Baujahren ca. 1981 / DG stellenweise Einfachverglasung - Bad DG ca. 2010 renoviert - Wintergarten v. ca. 1997 - Ölheizung v. 2002 - Glasfaser - Vollkeller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
167000 €167.000 €
1.380,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
187.157 €1
Kaufpreis
167.000 €
Kaufnebenkosten
20.157 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.505 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.855 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
835 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinbeck, Recke (49509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Recke mit rund 12.000 Einwohnern liegt im nördlichen Teil des Kreises Steinfurt. Recke bietet seinen Einwohnern vielfältige Einzelhandelsangebote und eine gute ärztliche Versorgung. Familien finden ein breit gefächertes Bildungsangebot mit weiterführenden Schulen. Daneben bieten verschiedene Vereine ein attraktives Sport- und Kulturprogramm für jedes Alter. Auch ein Hallenbad sowie ein Freibad sind in Recke zu finden. Ein gesunder Branchenmix vorwiegend mittelständischer Unternehmen, die gute Infrastruktur und das vielfältige Angebot für Bürger jeden Alters sind die Standortvorteile von Recke. Die Gemeinde liegt im Norden des Tecklenburger Landes an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die Entfernung zur niedersächsischen Stadt Osnabrück beträgt 20 Kilometer. Zur Stadt Rheine sind es rund 29 Kilometer.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2010
