Wohnen in Herne - Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf Qualität und Nachhaltigkeit
Dieses projektiertes 3-Zimmer-Einfamilienhaus in Herne bietet Ihnen mit 91 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 485 m² Grundstück genau den Raum, den Sie sich wünschen. Mit zwei Etagen, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Profitieren Sie von unserem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder professionelle Hilfe durch unsere Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen. Dieses Konzept bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung und gleichzeitig attraktive Einsparungen beim Bau Ihres Hauses.
Merkmale
485 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst modernste Technik und hochwertige Materialien. Beheizt wird das Haus mittels einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Weiterhin gehören eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Fliesen zur Ausstattung. Alle Häuser werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
336500 €336.500 €
3.697,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
377.117 €1
Kaufpreis
336.500 €
Kaufnebenkosten
40.617 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.048 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.873 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.013 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.683 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holsterhausen, Herne (44625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.
Das Grundstück kostet ca.126.500 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein.
Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist: Deshalb bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - von der vollen Unterstützung bis zum kompletten Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf ist seit über 35 Jahren Ihr erfahrener Partner im Fertighausbau. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität, kurze Bauzeiten und umfassende Serviceleistungen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit uns - wir begleiten Sie sicher und kompetent von der Planung bis zum Einzug.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
