Wohnung zum Kauf

133000 €133.000 €

2.152 €/m²

2 Zimmer  •  61,8 m²

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Bad Wildungen (34537)

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Diese charmante und lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und ein Wohngefühl, das sofort begeistert. Großzügige Lichtverhältnisse und ein unverbaubarer Ausblick ins Grüne und in die Weite schaffen eine besondere Atmosphäre zum Wohlfühlen und Ankommen.

Im Wohn und Essbereich erwartet Sie ein schönes, gepflegtes Stäbchenparkett, das dem Raum eine warme und hochwertige Ausstrahlung verleiht und den Wohncharakter stilvoll unterstreicht.

Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und zum Entspannen, Abschalten und Genießen einlädt, ob morgens beim Kaffee oder abends beim Ausklang des Tages.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum mit praktischem Stauraum sowie eine separate Garage, die Ihnen im Alltag zusätzlichen Komfort bietet.

Besonders attraktiv ist die sofortige Verfügbarkeit der Wohnung, wodurch Sie maximale Flexibilität genießen. Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage, Sie entscheiden selbst und können die Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen oder vermieten.

Das Haus zeichnet sich durch ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld aus. Eine vorhandene Instandhaltungsrücklage sorgt für eine solide Basis und langfristigen Werterhalt. Das monatliche Hausgeld beträgt 282 €.

Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Flexibilität und eine attraktive Perspektive und eignet sich ideal für alle, die sich ihren Wohntraum erfüllen oder eine wertbeständige Investition tätigen möchten.

Sonstiges Auf Wunsch kann die derzeitige Hausverwaltung die Sondereigentumsverwaltung übernehmen, die monatlichen Kosten hierfür belaufen sich auf 25,00 €.

Hat Sie diese Wohnung in ruhiger & zentraler Lage von Bad Wildungen überzeugt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen.

Sie haben ebenfalls ein Haus oder Wohnung in guter Lage zu verkaufen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Sie erreichen mich unter 0551-547910 oder lucas-jonas.wagner(at)beratung.lbs-nw.de

Ich freue mich auf Sie!

VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

Es besteht ein Widerrufsrecht

Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen